Размер платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга
|
N п/п |
Наименование услуги (работы) |
до 01.07.2021 г. |
с 01.07.2021 г. |
||
|
За 1 кв. м общей площади жилого помещения, руб. в месяц |
За 1 кв. м площади комнат в общежитиях, руб. в месяц |
За 1 кв. м общей площади жилого помещения, руб. в месяц |
За 1 кв. м площади комнат в общежитиях, руб. в месяц |
||
|
Содержание жилого помещения <*>, в т.ч.: |
|
|
|||
|
1 |
Управление многоквартирным домом |
3,73 |
5,63 |
3,88 |
5,86 |
|
2 |
Содержание общего имущества в многоквартирном доме (включает в себя услуги и работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, за исключением услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 4 - 11 настоящего приложения) |
13,02 |
19,66 |
13,66 |
20,63 |
|
3 |
Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (включает в себя услуги и работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, за исключением услуг и работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 4, 6 - 11 настоящего приложения) <**> |
6,33 |
9,56 |
6,33 |
9,56 |
|
4 |
Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества, содержание и уход за элементами озеленения, находящимися на земельном участке, входящем в состав общего имущества, а также иными объектами, расположенными на земельном участке, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома |
2,02 |
3,05 |
2,10 |
3,17 |
|
5 |
Очистка мусоропроводов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) |
1,67 |
2,52 |
1,74 |
2,63 |
|
6 |
Содержание и ремонт автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) |
0,34 |
0,51 |
0,34 |
0,51 |
|
7 |
Содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) |
0,40 |
0,60 |
0,40 |
0,60 |
|
8 |
Содержание и текущий ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) |
0,89 |
1,34 |
0,98 |
1,48 |
|
9 |
Эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме), в т.ч.: |
|
|
||
|
9.1 |
эксплуатация приборов учета электрической энергии |
0,07 |
0,11 |
0,07 |
0,11 |
|
9.2 |
эксплуатация приборов учета тепловой энергии и горячей воды |
0,54 |
0,82 |
0,54 |
0,82 |
|
9.3 |
эксплуатация приборов учета холодной воды |
0,06 |
0,09 |
0,06 |
0,09 |
|
10 |
Содержание и текущий ремонт систем экстренного оповещения населения об угрозе возникновения или о возникновении чрезвычайных ситуаций (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) |
0,07 |
0,11 |
0,07 |
0,11 |
|
11 |
Содержание и ремонт лифтов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) <***> |
определяется в соответствии с приложением |
|
|
|
|
12 |
Коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в т.ч.: |
|
|
||
|
12.1 |
холодная вода |
0,21 |
0,32 |
0,21 |
0,32 |
|
12.2 |
горячая вода |
0,43 |
0,65 |
0,45 |
0,68 |
|
12.3 |
электрическая энергия: |
|
|
|
|
|
12.3.1 |
в многоквартирных домах, не оборудованных стационарными электрическими плитами: |
|
|
||
|
12.3.1.1 |
оборудованных лифтами |
0,74 |
1,12 |
0,75 |
1,13 |
|
12.3.1.2 |
не оборудованных лифтами |
0,42 |
0,63 |
0,43 |
0,65 |
|
12.3.2 |
в многоквартирных домах, оборудованных стационарными электрическими плитами |
0,55 |
0,83 |
0,56 |
0,85 |
| 12.4 | отведение холодной воды | 0,21 | 0,32 | 0,21 | 0,32 |
| 12.5 | отведение горячей воды | 0,12 | 0,18 | 0,12 | 0,18 |
<*>Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме формируется с учетом комплекса предоставляемых услуг (выполняемых работ), указанных в пунктах 1 - 11, состава общего имущества в многоквартирном доме, а также расходов на приобретение коммунальных ресурсов, указанных в пункте 12, исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и тарифов на коммунальные ресурсы, утвержденных Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга».
<**> Не взимается с граждан, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов, признанных аварийными, а также в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания.
<***> Для граждан, проживающих в жилых помещениях на первых этажах многоквартирных домов, а также для граждан, проживающих в жилых помещениях, имеющих выходы в подъезды, не оборудованные лифтом, устанавливается с 01.07.2021 при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме лифта.
Приложение
к таблице "Размер платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга"
Размер платы за содержание и текущий ремонт лифтов с 01.07.2020г. определяется по формуле:
где:
Pi - размер платы за содержание и текущий ремонт лифтов для жилого (нежилого)
помещения в многоквартирном доме, руб. в месяц;
Ро - базовая стоимость технического обслуживания и текущего ремонта одного
лифта для двухэтажных домов (учитывается в зависимости от скорости
и грузоподъемности лифта в соответствии с данными Таблицы 1), определенная
в соответствии с приказом Госстроя России от 11.07.1997 № 17-43 «Об утверждении норм
времени и расценок на ремонт, модернизацию и техническое обслуживание лифтов»
и с учетом ГОСТ Р 55964-2014 «Лифты. Общие требования безопасности
при эксплуатации»;
j - количество лифтов в многоквартирном доме, изменяется om j == 1 до m;
n - количество этажей в подъезде многоквартирного дома, обслуживаемом j-m лифтом (с учетом цокольных этажей);
к - коэффициент увеличения базовой стоимости технического обслуживания
и текущего ремонта лифта в зависимости от этажности подъезда в многоквартирном доме
(учитывается в зависимости от скорости и грузоподъемности лифта в соответствии
с данными Таблицы 2);
Sобщ - общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома,
оборудованного лифтами, м2;
Si - общая площадь жилого (нежилого) помещения, м2.
S1этаж - общая площадь жилых помещений первых этажей многоквартирного дома, м2.
Таблица 1
Базовая стоимость технического обслуживания и текущего ремонта лифта в многоквартирном доме (Ро), руб./лифт в месяц ( до 01.07.2021г.)
| Наименование | Скорость движения, м/с | ||||
| с распашными дверями |
с автоматическим приводом дверей | ||||
| до 0,71 (включительно) |
до 0,71 (включительно) |
до 1 (включительно) |
свыше 1 | ||
| грузоподъемность, кг | до 500 (включительно) |
4 949,80 | 5 112,77 | 5 540,84 | 5 792,46 |
| свыше 500 до 1000 (включительно) |
4 949,80 | 5 112,77 | 5 597,17 | 5 792,46 | |
| свыше 1000 | 4 949,80 | 5 112,77 | 5 792,46 | 6 431,10 | |
Таблица 1
Базовая стоимость технического обслуживания и текущего ремонта лифта в многоквартирном доме (Ро), руб./лифт в месяц ( с 01.07.2021г.)
| Наименование | Скорость движения, м/с | ||||
| с распашными дверями |
с автоматическим приводом дверей | ||||
| до 0,71 (включительно) |
до 0,71 (включительно) |
до 1 (включительно) |
свыше 1 | ||
| грузоподъемность, кг | до 500 (включительно) |
5142,35 |
5311,66 |
5756,38 |
6017,79 |
| свыше 500 до 1000 (включительно) |
5142,35 |
5311,66 |
5814,90 |
6017,79 |
|
| свыше 1000 |
5142,35 |
5311,66 |
6017,79 |
6681,27 |
|
Таблица 2
Коэффициент увеличения базовой стоимости технического обслзткивания и текущего
ремонта лифта в зависимости от этажности подъезда в многоквартирном доме (к)
| Наименование | Скорость движения, м/с | ||||
| с распашными дверями |
с автоматическим приводом дверей | ||||
| до 0,71 (включительно) |
до 0,71 (включительно) |
до 1 (включительно) |
свыше 1 | ||
| грузоподъемность, кг | до 500 (включительно) |
0,029 | 0,049 | 0,047 | 0,045 |
| свыше 500 до 1000 (включительно) |
0,029 | 0,049 | 0,046 | 0,045 | |
| свыше 1000 | 0,029 | 0,049 | 0,045 | 0,040 | |
Для собственников жилых помещений структура платы (по услугам) и размер платы могут отличаться ввиду установления размера платы решениями общих собраний собственников МКД.
Тарифы на ресурсы, поставляемые для предоставления коммунальных услуг гражданам, на 2021 год
|
Наименование, единица измерения |
с 01.01.2021 по 30.06.2021 |
с 01.07.2021 по 31.12.2021 |
|
1 |
2 |
3 |
|
Тариф на тепловую энергию, для расчета за коммунальную услугу по отоплению, руб./Гкал |
1818,29 |
1880,11 |
|
Тариф на тепловую энергию, для расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в открытой и закрытой централизованной системе, руб./Гкал |
1818,29 |
1880,11 |
|
Тариф на горячую воду, с открытой и закрытой централизованной системой, руб./м3 |
109,10 |
112,81 |
|
Тариф на электрическую энергию в домах с газовыми плитами, руб./кВт∙ч: |
||
|
Одноставочный тариф |
4,82 |
4,98 |
|
Тариф, дифференцированный по двум зонам суток |
||
|
дневная зона |
5,42 |
5,71 |
|
ночная зона |
3,12 |
3,15 |
|
Тариф на электрическую энергию для населения в домах с электрическими плитами, руб./кВт∙ч |
||
|
Одноставочный тариф |
3,61 |
3,73 |
|
Тариф, дифференцированный по двум зонам суток |
||
|
дневная зона |
4,06 |
4,28 |
|
ночная зона |
2,34 |
2,36 |
|
Тариф на холодную воду, руб./м3 |
32,53 |
33,12 |
|
Тариф на водоотведение, руб./м3 |
32,53 |
33,12 |
|
Цена на природный газ, руб./1000м3 |
6558,78 |
6768,78 |
Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 16.12.2020 № 243-р "Об установлении тарифов для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению и коммунальную услугу по горячему водоснабжению в открытой и закрытой централизованной системе горячего водоснабжения, предоставляемые гражданам, и тарифов на тепловую энергию и горячую воду для граждан, проживающих в индивидуальных жилых домах, на территории Санкт-Петербурга на 2021 год"
Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 18.12.2020 № 255-р "Об установлении розничных цен на природный газ, реализуемый обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» населению на территории Санкт-Петербурга, на 2021 год"
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в 2021 году
|
N п/п |
Тип многоквартирного дома |
Минимальный размер взноса, руб./кв. м в месяц |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
|
1 |
"Дореволюционной постройки, не прошедшие капитальный ремонт" и "дореволюционной постройки, прошедшие капитальный ремонт" |
Без лифта |
11,50 |
|
С лифтом |
12,00 |
||
|
2 |
"Сталинские", постройки 1931-1956 гг.", "конструктивизм", постройки 1918-1930 гг." и "немецкие", постройки 1945-1948 гг." |
Без лифта |
11,34 |
|
С лифтом |
11,84 |
||
|
3 |
"Хрущевки" кирпичные, постройки 1957-1970 гг." |
Без лифта |
11,12 |
|
С лифтом |
11,62 |
||
|
4 |
"Хрущевки" панельные, постройки 1957-1970 гг." |
Без лифта |
11,30 |
|
С лифтом |
11,80 |
||
|
5 |
"Кирпичные, постройки 1970-1980 гг." и "деревянные дома" |
Без лифта |
11,00 |
|
С лифтом |
11,50 |
||
|
6 |
"Панельные, постройки 1970-1980 гг." |
Без лифта |
11,20 |
|
С лифтом |
11,70 |
||
|
7 |
"Кирпичные "новое строительство", постройки после 1980 г." и "дома, построенные после 1999 года, категории "новое строительство кирпичные" |
Без лифта |
11,06 |
|
С лифтом |
11,56 |
||
|
8 |
"Панельные "новое строительство", постройки после 1980 г." и "дома, построенные после 1999 года, категории "новое строительство панельные" |
Без лифта |
11,24 |
|
С лифтом |
11,74 |
||
|
9 |
"Дома нового строительства, построенные после 1980 года, с наружными многослойными и(или) оштукатуренными ограждающими конструкциями (за исключением домов, ограждающие конструкции которых выполнены из панелей, и домов с вентилируемыми фасадами)" |
Без лифта |
11,50 |
|
С лифтом |
12,00 |
||
|
10 |
"Дома нового строительства, построенные после 1980 года, с вентилируемыми фасадами" |
Без лифта |
11,25 |
|
С лифтом |
11,75 |
||