Размер платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга на 2025 год
|
N п/п |
Наименование услуги (работы) |
до 01.07.2025 г. |
с 01.07.2025 г. |
||
|
За 1 кв. м общей площади жилого помещения, руб. в месяц |
За 1 кв. м площади комнат в общежитиях, руб. в месяц |
За 1 кв. м общей площади жилого помещения, руб. в месяц |
За 1 кв. м площади комнат в общежитиях, руб. в месяц |
||
|
Содержание жилого помещения <*>, в т.ч.: |
|
|
|||
|
1 |
Управление многоквартирным домом |
4,68 |
7,07 |
5,19 |
7,84 |
|
2 |
Содержание общего имущества в многоквартирном доме (включает в себя услуги и работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, за исключением услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 4 - 11 настоящего приложения) |
9,43 |
14,24 |
10,26 |
15,49 |
|
3 |
Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (включает в себя услуги и работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, за исключением услуг и работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 4, 6 - 11 настоящего приложения) <**> |
7,35 |
11,10 |
8,33 |
12,58 |
|
4 |
Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества, содержание и уход за элементами озеленения, находящимися на земельном участке, входящем в состав общего имущества, а также иными объектами, расположенными на земельном участке, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома |
2,73 |
4,12 |
3,16 |
4,77 |
|
5 |
Очистка мусоропроводов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) |
1,98 |
2,99 |
2,19 |
3,31 |
|
6 |
Содержание и ремонт автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) |
0,35 |
0,53 |
0,35 |
0,53 |
|
7 |
Содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) |
0,44 |
0,66 |
0,49 |
0,74 |
|
8 |
Содержание и текущий ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) |
0,85 |
1,28 |
0,94 |
1,42 |
|
9 |
Эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме), в т.ч.: |
|
|
||
|
9.1 |
эксплуатация приборов учета электрической энергии |
0,07 |
0,11 |
0,07 |
0,11 |
|
9.2 |
эксплуатация приборов учета тепловой энергии и горячей воды |
0,54 |
0,82 |
0,58 |
0,88 |
|
9.3 |
эксплуатация приборов учета холодной воды |
0,06 |
0,09 |
0,06 |
0,09 |
|
10 |
Содержание и текущий ремонт систем экстренного оповещения населения об угрозе возникновения или о возникновении чрезвычайных ситуаций (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) |
0,07 |
0,11 |
0,07 |
0,11 |
|
11 |
Содержание и ремонт лифтов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) <**> |
определяется в соответствии с приложением |
|
|
|
<*>Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме формируется с учетом комплекса предоставляемых услуг (выполняемых работ), указанных в пунктах 1 - 11, состава общего имущества в многоквартирном доме. В размер платы за содержание жилого помещения не включены расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведения сточных вод содержании общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется в порядке, установленном частями 9.1, 9.2 и 9.3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.
<***> Для граждан, проживающих в жилых помещениях на первых этажах многоквартирных домов, а также для граждан, проживающих в жилых помещениях, имеющих выходы в подъезды, не оборудованные лифтом, устанавливается с 01.01.2026 при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме лифта.
Приложение
к таблице "Размер платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга"
Размер платы за содержание и текущий ремонт лифтов определяется по формуле:
где:
Pi - размер платы за содержание и текущий ремонт лифтов для жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме, руб. в месяц;
Ро - базовая стоимость технического обслуживания и текущего ремонта одного лифта для двухэтажных домов (учитывается в зависимости от скорости и грузоподъемности лифта в соответствии с данными Таблицы 1), определенная в соответствии с приказом Госстроя России от 11.07.1997 № 17-43 «Об утверждении норм времени и расценок на ремонт, модернизацию и техническое обслуживание лифтов»
и с учетом ГОСТ Р 55964-2014 «Лифты. Общие требования безопасности при эксплуатации»;
j - количество лифтов в многоквартирном доме, изменяется om j == 1 до m;
n - количество посадочных этажей в подъезде многоквартирного дома, обслуживаемом j-m лифтом (с учетом цокольных этажей);
к - коэффициент увеличения базовой стоимости технического обслуживания и текущего ремонта лифта в зависимости от этажности подъезда в многоквартирном доме (учитывается в зависимости от скорости и грузоподъемности лифта в соответствии с данными
Таблицы 2);
Sобщ - общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, оборудованного лифтами, м2;
Si - общая площадь жилого (нежилого) помещения, м2.
Таблица 1
Базовая стоимость технического обслуживания и текущего ремонта лифта в многоквартирном доме (Ро), руб./лифт в месяц ( с 01.01.2025 по 30.06.2025г.)
|
Наименование |
Скорость движения, м/с | ||||
|
с распашными |
с автоматическим приводом дверей | ||||
| до 0,71 (включительно) |
до 0,71 (включительно) |
до 1 (включительно) |
свыше 1 | ||
|
грузоподъемность, кг |
до 500 |
6 467,02 |
6 679,95 |
7 239,23 |
7 567,97 |
|
свыше 500 |
6 467,02 |
6 679,95 |
7312,83 |
7 567,97 |
|
|
свыше 1000 |
6 467,02 |
6 679,95 |
7 567,97 |
8402,38 |
|
Таблица 1
Базовая стоимость технического обслуживания и текущего ремонта лифта в многоквартирном доме (Ро), руб./лифт в месяц ( с 01.07.2025 по 31.12.2025г.)
|
Наименование |
Скорость движения, м/с | ||||
|
с распашными |
с автоматическим приводом дверей | ||||
| до 0,71 (включительно) |
до 0,71 (включительно) |
до 1 (включительно) |
свыше 1 | ||
|
грузоподъемность, кг |
до 500 |
7178,39 |
7414,74 |
8035,55 |
8400,45 |
|
свыше 500 |
7178,39 | 7414,74 | 8117,24 | 8400,45 | |
|
свыше 1000 |
7178,39 | 7414,74 | 8400,45 | 9326,64 | |
Таблица 2
Коэффициент увеличения базовой стоимости технического обслуживания и текущего ремонта лифта в зависимости от этажности подъезда в многоквартирном доме (к)
|
Наименование |
Скорость движения, м/с | ||||
| с распашными дверями |
с автоматическим приводом дверей | ||||
| до 1 (включительно) |
до 0,71 (включительно) |
до 1 (включительно) |
свыше 1 | ||
|
грузоподъемность, кг |
до 500 (включительно) |
0,029 | 0,049 | 0,047 | 0,045 |
| свыше 500 до 1000 (включительно) |
0,029 | 0,049 | 0,046 | 0,045 | |
| свыше 1000 | 0,029 | 0,049 | 0,045 | 0,040 | |
Для собственников жилых помещений структура платы (по услугам) и размер платы могут отличаться ввиду установления размера платы решениями общих собраний собственников МКД.
Информационное письмо Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от от_24.12.2024_№_01-13-1042_24-0-0
Тарифы на ресурсы, поставляемые для предоставления коммунальных услуг гражданам, на 2025 год
|
Наименование, единица измерения |
с 01.01.2025 по 30.06.2025 |
с 01.07.2025 по 31.12.2025 |
|
1 |
2 |
3 |
|
Тариф на тепловую энергию, для расчета за коммунальную услугу по отоплению, руб./Гкал |
2111,40 |
2425,79 |
|
Тариф на горячую воду, с открытой и закрытой централизованной системой, руб./м3 |
126,68 |
145,55 |
|
Тариф на электрическую энергию в домах с газовыми плитами, руб./кВт∙ч: |
||
|
Одноставочный тариф |
6,19 |
6,97 |
|
Одноставочный тариф, дифференцированный по двум зонам суток |
||
|
дневная зона |
7,07 |
7,97 |
|
ночная зона |
3,86 |
4,35 |
|
Тариф на электрическую энергию для населения в домах с электрическими плитами, руб./кВт∙ч |
||
|
Одноставочный тариф |
4,64 |
5,22 |
|
Одноставочный тариф, дифференцированный по двум зонам суток |
||
|
дневная зона |
5,30 |
5,98 |
|
ночная зона |
2,90 |
3,26 |
|
Тариф на холодную воду, руб./м3 |
36,54 |
42,42 |
|
Тариф на водоотведение, руб./м3 |
36,54 |
42,42 |
|
Цена на природный газ, руб./1000м3 |
8188,96 |
9033,83 |
|
Тариф на обращение с ТКО, руб./м2 |
8,78=1367,57 руб./м3 х 0,077/12 м3/м2) | 9,82 (=1530,31 руб./м3 х 0,077/12 м3/м2) |
Комитет по тарифам Правительства СПб -информационное_письмо_ип_по_гвс_2025_(01-13-1047
Распоряжение Комитета по трарифам Правительства СПб от_20.12.2024__281-р
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в 2025 году
|
N п/п |
Тип многоквартирного дома |
Минимальный размер взноса, руб./кв. м в месяц |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
|
1 |
"Дореволюционной постройки, не прошедшие капитальный ремонт" и "дореволюционной постройки, прошедшие капитальный ремонт" |
Без лифта |
13,67 |
|
С лифтом |
14,26 |
||
|
2 |
"Сталинские", постройки 1931-1956 гг.", "конструктивизм", постройки 1918-1930 гг." и "немецкие", постройки 1945-1948 гг." |
Без лифта |
13,47 |
|
С лифтом |
14,06 |
||
|
3 |
"Хрущевки" кирпичные, постройки 1957-1970 гг." |
Без лифта |
13,21 |
|
С лифтом |
13,81 |
||
|
4 |
"Хрущевки" панельные, постройки 1957-1970 гг." |
Без лифта |
13,43 |
|
С лифтом |
14,02 |
||
|
5 |
"Кирпичные, постройки 1970-1980 гг." и "деревянные дома" |
Без лифта |
13,06 |
|
С лифтом |
13,67 |
||
|
6 |
"Панельные, постройки 1970-1980 гг." |
Без лифта |
13,31 |
|
С лифтом |
13,90 |
||
|
7 |
"Кирпичные "новое строительство", постройки после 1980 г." и "дома, построенные после 1999 года, категории "новое строительство кирпичные" |
Без лифта |
13,14 |
|
С лифтом |
13,73 |
||
|
8 |
"Панельные "новое строительство", постройки после 1980 г." и "дома, построенные после 1999 года, категории "новое строительство панельные" |
Без лифта |
13,35 |
|
С лифтом |
13,95 |
||
|
9 |
"Дома нового строительства, построенные после 1980 года, с наружными многослойными и(или) оштукатуренными ограждающими конструкциями (за исключением домов, ограждающие конструкции которых выполнены из панелей, и домов с вентилируемыми фасадами)" |
Без лифта |
13,67 |
|
С лифтом |
14,26 |
||
|
10 |
"Дома нового строительства, построенные после 1980 года, с вентилируемыми фасадами" |
Без лифта |
13,36 |
|
С лифтом |
13,97 |
||
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.12.2024 N 1228